Партизанская 6 Калининград: административные и инфраструктурные особенности
Общая информация о локации
Адрес Партизанская 6 Калининград относится к центральной части города и располагается в Ленинградском районе. Улица Партизанская проходит параллельно ряду ключевых транспортных артерий Калининграда, таких как улица Театральная и проспект Мира. Это обеспечивает удобную транспортную доступность для различных категорий пользователей — от частных лиц до представителей бизнеса.
Назначение и функциональное зонирование
Здание по адресу Партизанская 6 в Калининграде входит в зону смешанной застройки, где сосуществуют жилые, административные и коммерческие объекты. Это предоставляет широкие возможности для размещения офисов, представительств, образовательных и медицинских учреждений, а также сервисных компаний.
Транспортная доступность
Партизанская 6 Калининград характеризуется удобным расположением относительно основных транспортных магистралей города:
-
В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта (автобусы, маршрутные такси).
-
Расстояние до железнодорожного вокзала "Южный" составляет около 3 км.
-
До аэропорта Храброво — приблизительно 22 км по трассе А-229.
Улица оборудована пешеходными тротуарами и парковочными зонами, что создает благоприятные условия для пешеходов и автомобилистов.
Инфраструктура и объекты вблизи
В радиусе 500 метров от объекта по адресу Партизанская 6 находятся:
-
образовательные учреждения (школы, детские сады);
-
аптеки и медицинские центры;
-
отделения банков;
-
сетевые продуктовые магазины и супермаркеты;
-
офисные и торговые помещения.
Также неподалёку расположен Калининградский областной драматический театр и несколько культурно-досуговых учреждений, что способствует развитию деловой и культурной активности в районе.
Архитектурные характеристики здания
Здание по адресу Партизанская 6 Калининград представляет собой объект капитального строительства, выполненный в архитектурном стиле середины XX века. Используемые строительные материалы — кирпич и железобетон. Конструкция здания обеспечивает достаточную звуко- и теплоизоляцию, а также возможность внутренней перепланировки без нарушения несущих элементов.
Юридический статус и кадастровые данные
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), объект имеет оформленные правоустанавливающие документы. Земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности с арендными или бессрочными правами пользования, в зависимости от конкретного назначения здания.
Кадастровый номер может быть получен через официальный портал Росреестра для целей анализа, покупки или аренды.
Коммерческий потенциал
Локация обладает высоким инвестиционным потенциалом. Причины:
-
Центральное расположение.
-
Развитая социальная и коммерческая инфраструктура.
-
Возможности использования как под офисные, так и под медицинские или образовательные нужды.
Это делает адрес Партизанская 6 востребованным для малого и среднего бизнеса, а также для арендаторов, ориентированных на стабильные трафиковые потоки.
FAQ
Где находится адрес Партизанская 6 в Калининграде?
Расположен в Ленинградском районе Калининграда, вблизи центральной части города, недалеко от проспекта Мира и улицы Театральной.
Какой характер застройки по адресу Партизанская 6?
Смешанная застройка: жилые здания, офисные помещения, объекты социальной инфраструктуры.
Есть ли рядом общественный транспорт?
Да, в шаговой доступности находятся автобусные остановки, обеспечивающие связь с другими районами города.
Можно ли использовать помещение под офис?
Да, технические характеристики и зонирование позволяют использовать объект под офисную или иную коммерческую деятельность.
Как проверить кадастровую информацию по адресу?
Кадастровые данные доступны через официальный сайт Росреестра по адресу или по кадастровому номеру.
