Громовой 102 Калининград: объект на пересечении городской инфраструктуры и транспортной логистики

Что представляет собой адрес Громовой 102 в Калининграде

Адрес Громовой 102 Калининград относится к одному из участков Ленинградского района города. Этот объект расположен в зоне активной жилой и коммерческой застройки, в непосредственной близости от транспортных узлов и развитой социальной инфраструктуры. Территория характеризуется высоким уровнем транспортной доступности и устойчивой логистической связью с ключевыми точками города.

Громовой 102 Калининград: географическое положение

Улица Громовой проходит в западной части Калининграда и представляет собой магистраль местного значения. Дом №102 находится в районе с плотной застройкой, что определяет его значимость для:

• жилищного сектора,

• коммерческой деятельности,

• коммунальной инфраструктуры.

Адрес располагается вблизи пересечения с другими значимыми улицами, такими как Аксакова и Артиллерийская, что формирует удобные маршруты для легкового и грузового транспорта.

Инфраструктурные объекты рядом с Громовой 102

В радиусе 1–2 км от объекта находятся следующие ключевые учреждения:

• общеобразовательные школы и дошкольные учреждения,

• объекты розничной торговли и логистические склады,

• остановки общественного транспорта с маршрутами к центральным и промышленным районам,

• медицинские учреждения первичного звена.

Наличие развитой инфраструктуры делает территорию востребованной как для частных, так и для коммерческих пользователей.

Назначение и возможное использование объекта

По сведениям Росреестра и кадастровой карты, здание по адресу Громовой 102 может использоваться в следующих целях:

1. Жилищный фонд: многоквартирные жилые дома, находящиеся на обслуживании управляющих компаний.

2. Коммерческая деятельность: аренда помещений под офисы, склады, торговые точки.

3. Складская логистика: наличие удобных подъездных путей позволяет использовать участок для хранения и перевалки грузов.

Функциональность объекта определяется также наличием инженерных сетей, доступом к энергоснабжению и возможностью подключения к высокоскоростному интернету.

Громовой 102 Калининград в контексте кадастровой информации

Согласно официальным данным кадастровой карты Калининградской области:

• Участок зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости.

• Имеет актуальный кадастровый номер.

• Площадь и форма земельного участка соответствуют нормативам для городской застройки.

• Объект относится к категории земель населённых пунктов.

Актуальные данные о праве собственности, кадастровой стоимости и ограничениях в использовании могут быть получены через онлайн-сервисы Росреестра.

Транспортная доступность и подъездные пути

Громовой 102 отличается удобной транспортной доступностью:

• близость к основным автомагистралям Калининграда,

• наличие обустроенных стоянок и подъездных путей для легкового и грузового транспорта,

• возможность выезда на Окружную дорогу, соединяющую район с пригородами.

Это делает объект перспективным для логистических компаний, розничных сетей и сервисных предприятий.

Перспективы развития района

На основании утверждённой градостроительной документации, район улицы Громовой относится к зоне комплексного развития. В перспективе предусмотрено:

• строительство дополнительных жилых комплексов,

• расширение дорожной сети,

• модернизация коммунальной инфраструктуры.

Это может способствовать росту стоимости недвижимости и увеличению инвестиционной привлекательности объектов, включая Громовой 102.

FAQ

Какая кадастровая стоимость объекта по адресу Громовой 102 в Калининграде?
Актуальная кадастровая стоимость определяется Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. Для получения точных данных необходимо воспользоваться официальными электронными сервисами Росреестра.

Можно ли использовать объект по адресу Громовой 102 под коммерческую деятельность?
Да, при соответствии назначения помещения требованиям законодательства возможно размещение офисов, торговых точек и складов. Необходима проверка разрешённого использования земельного участка и объекта недвижимости.

Какие организации располагаются по адресу Громовой 102 Калининград?
Информация об арендаторах и собственниках доступна в Едином государственном реестре юридических лиц и на сайтах профильных коммерческих площадок.

Какова транспортная доступность адреса Громовой 102?
Объект находится в зоне с высокой транспортной доступностью, включая маршруты городского транспорта, выезды на городские магистрали и логистические пути.

Каков статус объекта на Громовой 102 в градостроительном плане?
Объект включён в зону жилой и смешанной застройки согласно действующему Генеральному плану Калининграда. Уточнённые данные предоставляет Департамент архитектуры и градостроительства.